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TakeHeart
10889816 젊어서 집사는게 제일바보짓? 주식투자하라?-m
투데이님 말도 일반적으로 맞다고 생각해요. 주변에 진짜 책 한번 안보고 남들 추천 종목 사는 분들 너무 많아요. 전 아직 투자기간 6년밖에 되지 않은 주린이라 주식에 대해 이렇고 저렇고 생각을 적는게 조심스럽지만 투자 기본 공부를 꾸준히 하며, 안전마진 30% 이상 내려간 비인기주를 찾아서 기다리다보면 다는 아니지만 모멘텀을 가지며 인기주가 되는 것을 좀 봐서 그런가 존리대표의 주식 장기보유 하라는 말이 와닿더라구요. 그리고 사람들이 주식과 아파트를 비교해서 아는대로 함 비교하며 생각을 해봤어요. 우선 주식 수익률은 책의 교수들 연구 결과로만 해서 현실에 맞지 않는다고 생각하겠지만 나름 비교 할만하다고 생각은 해서 책을 인용할까해요. 미국 100년 데이터 기준 제러미시겔 교수의 책 \"주식 장기투자 하라\"를 보면 17년 이상을 한다면 주식 복리 수익률이 7%로 모든 자산중에 가장 높다고 하였고 서울대 문병로교수도 \"메트릭 스튜디오\"에서 12년 정도의 데이터로 분석한 우리나라 전체 종목을 정규분포로 계산한 평균 PER가 15이니, PER의 역수로 주식수익률을 구한다면 6.6%로 얼추 비슷해서 연복리 7%로 잡고 비교 해봤어요. 그 다음 제가 사는 마포에 있는 21평 아파트가 03년 2.3억에서 20년 매도가 10억이라면 18년 투자기간 복리 수익률 8.5%가 나오네요. 얼추 17년 이상 투자 시 주식과 서울 및 일부 경기도 아파트 투자를 비교한다면 아파트 투자가 주식 투자보다 높은건 맞는거 같아요. 그래서 제러미 시겔의 연구 결과와 왜 다를까 고민을 좀 해보면 우리나라에 있는 전세자금 대출이 영향을 주지 않았을까 싶어요. 근데 이 시점에서 전세 제도가 사라지거나 줄어든다면 앞으로도 과연 주식보다 집일까라는 점은 고민이 좀 되네요. 주식에 대해 다시 고민해보는 시간을 가진거 같아 감사드려요. 고수분들 앞에 주린기가 그냥 두서없이 적은 글 같아 죄송합니다.^^;
자유게시판 2020/11/15 02:11:00

투마로우삐삐™

seoStar1

컴퍼러

투마로우삐삐™


투마로우삐삐™



서현아빠

도둑놈™

[양철북]

스코어러

[양철북]

반달
10889802 지원 사격 부탁드립니다. 문재인 정책 실패 사례..
사람이라면 합리적 의심을 하고, 합리적 판단을 할 수 있어야 합니다. 중산층을 살리는 정책을 펴야 하는데, 오히려 중산층을 없애는 경제정책 때문에 실패한거다 라는 것에서 중산층의 기준이 뭔지 모르고 있는것 같습니다. 30∼50대 \"순자산 7억7000만원 돼야 중산층\" https://news.v.daum.net/v/20200701204753664 지금 이만큼의 자산을 가지고 있는 중산층인데 문재인 정부의 정책이 나를 힘들게 하고 있다는 건지 (이게 맞다면 문재인 정책 비판하는건 맞습니다) 아니면 하층 서민인데 본인을 중산층으로 착각하고 있는건지 (이게 맞다면 합리적 판단을 못하시는 분인것 같습니다) 진실과 거짓은 주변에 널려 있습니다. 이것을 어떻게 취사선택 해야 하는지에 대해서는 합리적 의심과, 합리적 판단을 할수 있다면 누구나 진실을 찾을수 있을겁니다.
자유게시판 2020/11/15 01:11:14

장풍高手

스코어러

나무그늘1

어리보기
10889797 한 바퀴 돌아 봤는데...-m
앗, 그건 못 봤습니다.
자유게시판 2020/11/15 00:11:10

나무그늘1

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